10月18日，土地流转板块再迎重磅信息。习近平总书记在十九大报告中指出，要贯彻新发展理念，建设现代化经济体系。其中提到要实施乡村振兴战略，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
这将给资本流入、参与经营管理提供更强的稳定预期，为农村土地流转交易释放重大红利，对于土地承包经营权的稳定和农业的发展提供了保障。
土地流转政策加码
事实上，近两月以来，土地流转连续迎来政策加码。
10月16日，国务院开展第三次全国土地调查。调查内容包括土地利用现状及变化情况，土地权属及变化情况，包括土地的所有权和使用权状况等。而市场对于“国土三调”关注已久，此次敲定了具体时间表，从节点上看，将与不动产登记形成完美“接力”。
9月中旬，经中央批准，原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作，将延期至2018年底。而为了实现多项改革联动，集体土地建租赁房等改革新试点也已启动。我国农村土地制度改革已进入阶段性总结及开启下阶段试点的新时期，未
近年来，从农村土地确权登记到土地流转“三权分置”、农村土地相关产权保护，农村土地改革一直稳步推进，2017年将进入总结期，加之《土地管理法》修订等新政，均有助土地流转率稳步提升。
未来一年或有突破性进展
土地流转进入关键节点，未来一年土地流转或有突破性进展。
我国人均土地面积少，难以进行大规模机械化农业生产。解决农业生产劣势的根本方式在于土地流转资源的合理分配，即将土地分配给企业、合作社、生产大户等具有生产积极性、资本和技术的生产单位，通过土地流转扩大经营规模的方式，帮助当地村民“就近就业”、实施“产业扶贫”，从而脱离贫困。
此前土地流转多发生在农户之间，很多农企或者意图转型农业的企业长期受限于土地面积约束，很难大规模进行现代化农业生产。由于流转土地面积大，涉及主体多而复杂，就必须要走市场化道路，必须从法律法规等顶层制度上作保证，否则难做到有效定价和权利转让。
而根据2013年中央一号文件，2018年是完成土地确权的最后一年；农村土地制度三项改革试点（农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点）、土地管理法修正案草案也将于明年完成，土地流转有望政策进入关键时间窗口。
投机机会上，土地流转有望为全产业链释放红利。
上游：农机、农资、农化等有望受益于上游专业化、规模化生产；
中游：1）农村金融等中间环节受益；2）农企参与土地流转，利好具有竞争力的企业规模拓展；3）土地价值重估，利好已有土地农企资产升值。
下游：农业技术服务等有望受益于土地流转推进的农业现代化
具体公司上，据选股宝主题库资料显示：
北大荒：我国规模最大的农业类上市公司，土地价值重估加租金收入上升；
辉隆股份：主营农资供销，受益于参与流转的2.2万亩土地价值重估加农资需求上升；
苏垦农发：国内土地流转的龙头企业，2016 年流转面积22万亩；
吉峰农机：国内最大的农机连锁企业之一；
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